Как подготовиться к ремонту?

Собираетесь сделать ремонт, но не знаете, с чего начать? Наши 10 советов помогут вам подготовиться и построить работу максимально эффективно.

  1. Для начала определите фронт работ. Составьте список того, что хотите отремонтировать.  Если нужно всего лишь поменять обои, освежить краску на стенах и потолке, обновить розетки и плинтуса, значит речь идет о косметическом ремонте. Если требуются кардинальные изменения – перенос внутренних стен и перегородок, замена электропроводки и труб водоснабжения, напольных покрытий, – значит, предстоит капитальный ремонт. Второй вариант наиболее затратный и к нему нужно готовиться особенно тщательно.

  2. Если вы хотите изменить существующую планировку квартиры, уточните, разрешено ли вносить данные изменения? К примеру, категорически нельзя сносить капитальные стены, это может привести к обрушению конструкций. Даже если до этого не дойдет, контролирующие организации могут заставить вернуть все в прежнее состояние. Нельзя объединять газифицированную кухню с жилой комнатой, эти помещения должны отделяться стеной с дверью или надежной раздвижной перегородкой. Несмотря на то, что данный вид перепланировки широко пропагандируется в популярных телепередачах, существует жесткий запрет на объединение балконов и лоджий с жилыми помещениями.

  3. Все планировочные изменения необходимо согласовать еще до начала ремонта в соответствующих инстанциях. Шумные работы наверняка привлекут внимание соседей, а те могут обратиться в надзорные органы. А тогда неприятностей не избежать. Кроме ого, если изменения не согласованы, это может помешать продаже квартиры в будущем. Помните, что согласование – довольно длительный процесс, на это может уйти не один месяц.

  4. Подготовка к ремонту начинается с обмеров помещения и отрисовки плана. Тщательно промерьте длину и ширину каждой комнаты, высоту потолков, параметры дверных и оконных проемов и их расположение. Тщательно зафиксируйте все это на бумаге. Если вы делаете лишь косметический ремонт, и все предметы обстановки вернутся затем на свои места, это поможет вам определиться с количеством необходимых материалов –обоев, краски, розеток, керамической плитки и т.д.

  5. Если вы решились на кардинальные перемены, необходимо разработать полноценный дизайн-проект. Думаете это вам не по карману? На самом деле, сегодня многие студии дизайна предлагают относительно недорогие услуги по экспресс-проектированию. Изучив ваши пожелания, проектировщики помогут вам спланировать все функциональные зоны, предложат грамотную расстановку мебели, сделают схему электропроводки и водоснабжения и канализации. Потратив некоторую сумму на проектирование, вы застрахуете себя от планировочных ошибок и, как следствие, серьезных переделок в будущем. Если у вас нет бюджета на проектирование, можно воспользоваться помощью онлайн-проектировщиков. Подобная система скоро заработает на нашем сайте.

  6. Найдите надежную строительную бригаду. «Сарафанное радио» - хороший источник информации, однако советы друзей не всегда оправдывают себя. То, что понравилось вашим знакомым, не обязательно придется Вам по душе. С таким же успехом вы сможете найти ремонтную бригаду в интернете.  Обращайте внимание на портфолио строителей. У хорошей команды, как правило, есть свой сайт с примерами выполненных работ. Пообщайтесь с представителем фирмы лично. Добросовестный подрядчик обсудит с вами все этапы будущего ремонта и составит смету. Таким образом, вы узнаете примерную стоимость работ. Учтите, что в процессе ремонта могут выяснится неучтенные ранее моменты, а у вас - возникнуть новые идеи и пожелания.

  7. Прежде чем приступать к исполнению задуманного, уточните у прораба примерную стоимость черновых материалов. Не исключено, что на них уйдет гораздо большая сумма, чем вы рассчитывали. Лучше представлять объем затрат заранее и правильно спланировать бюджет.

  8. Обязательно заключите договор со строителями. В этом документе необходимо указать сроки реализации ремонта и порядок расчетов, а также обязанности сторон. В случае несоблюдения сроков вы сможете потребовать компенсацию. Особенно, если на время ремонта вам придется жить в арендованной квартире. Исполнители должны давать гарантию на свои работы – как минимум на год.

  9. Заранее позаботьтесь об утилизации строительного мусора, которого будет немало по ходу работ. Имейте в виду, что строительные отходы нельзя выбрасывать в общий контейнер. Для этого предусмотрены специальные емкости. Узнайте, где находятся ближайшие точки сбора такого мусора, удобно ли будет ими воспользоваться. Если нет, контейнер придется заказывать специально, а это потребует дополнительных затрат.

  10. Зафиксируйте на бумаге все рабочие схемы и узлы. Особенно это касается - разводку электропроводки, и расположение розеток и светильников, раскладку настенной и напольной плитки. Когда наступит время конкретного этапа отделки, все чертежи и рекомендации должны быть под рукой. Это поможет избежать простоев в работе и ошибок, которые могут привести к переделкам и дополнительным расходам.

Комментарии (1)
Мария Петрова

Полезная статья!